Malta’da şirket kurmanın maliyeti sürekli olarak olduğundan düşük tahmin edilir; bunun nedeni kimsenin sizi bilerek yanıltması değil, yapının işlemesini sağlayan çevre masrafları anılmadan yalnızca göze çarpan kalemlerin fiyatlandırılmasıdır.

İçindekiler

Aşağıda, gerçekte neleri bütçelemeniz gerektiğine dair dürüst bir döküm yer alıyor.

Şirket Kuruluş Maliyetleri

Şirketler Sicili (Registry of Companies) harçları: yetkili sermayesi 1.500 €’ya kadar olan şirketlerin elektronik ortamda kuruluşu için yayımlanan MBR tescil ücreti 100 €’dur. Farklı sermaye dilimlerine farklı ücretler uygulanır. Kuruluşa ilişkin profesyonel hizmet bedelleri (Memorandum ve Articles belgelerinin, yani Ana Sözleşme ve Esas Sözleşme’nin hazırlanması, tescil başvurusu): sağlayıcıya ve işin karmaşıklığına bağlı olarak genellikle 800 € – 1.500 €.

Toplam kuruluş maliyeti: sade bir Ltd. için 1.200 € – 2.000 € bütçe ayırın.

Malta şirket kuruluşuna ilişkin kapsamlı rehberimiz, tescil adımlarını daha ayrıntılı biçimde anlatır. Yukarıdaki rakamlar yalnızca evrak işlerini kapsar. Kapsamayan şey ise, her kurumsal hizmet sağlayıcısının kuruluş ücreti teklif etmeden önce sizin hakkınızda yürütmek zorunda olduğu durum tespiti sürecidir: fon kaynağı belgesi, özgeçmiş, referanslar, bazen de bir uyum görevlisiyle görüşme. Bu süreç doğrudan para tutmaz, ancak takvime genellikle bir ila üç hafta ekler; bunu hiç yapmayan bir sağlayıcı ise dikkatli olunması gereken bir sağlayıcıdır.

Süregelen Yıllık Maliyetler

Tescilli adres + şirket sekreteri: sağlayıcıya ve hizmet düzeyine bağlı olarak yıllık 600 € – 1.500 €.

Yıllık beyanname (Şirketler Sicili): yetkili sermayesi 1.500 €’ya kadar olan şirketlerde yıllık beyanname ücreti elektronik ortamda verildiğinde 85 €, kâğıt ortamında 100 €’dur. Profesyonel hizmet bedelleri ayrıdır: 200 € – 400 €.

Muhasebe: işlem hacmine ve karmaşıklığa bağlı olarak yıllık 1.200 € – 3.600 €. Bu tutar, düzenli defter tutmayı ve yönetim hesaplarının hazırlanmasını kapsar.

Denetim: Şirket geçerli bir muafiyetten yararlanmadıkça yıllık bağımsız denetim zorunludur. Büyüklüğe bağlı olarak yıllık 1.500 € – 4.000 € bütçe ayırın.

Vergi uyumu: Kurumlar vergisi beyannamesinin verilmesi ve ortak iadesi talebinin yönetilmesi: yapının karmaşıklığına bağlı olarak yıllık 500 € – 1.500 €.

Asgari yıllık işletme maliyeti: küçük bir ticaret şirketi için, bankacılık ücretleri ve vekil direktör giderleri hariç yıllık yaklaşık 4.000 € – 10.000 €.

KDV Kaydı ve Süregelen KDV Uyumu

Yeni kurucuların tamamen gözden kaçırdığı maliyet kategorisi budur; çünkü KDV’nin basitçe “muhasebenin bir parçası” olduğunu varsaymak kolaydır. Öyle değildir. KDV ayrı bir kayıt, ayrı bir beyan döngüsü ve geç kalındığında ayrı bir ceza kaynağıdır.

Malta’da standart KDV oranı %18’dir; belirli mal ve hizmet kategorilerine %12, %7, %5 ve %0 indirimli oranları uygulanır. Malta’da yerel ticaret yapıyor ve küçük işletme eşiğinin altında kalıyorsanız, standart KDV kaydı yerine 11. Madde kapsamında kayıt yaptırabilirsiniz; ancak 11. Madde kaydı girdi KDV’sini indirememeniz anlamına gelir ve bu, yerel giderleriniz anlamlı bir düzeye ulaştığında önem kazanır.

Yeni kurulmuş bir Malta şirketi otomatik olarak Malta’da yerleşik olmayan bir işletme sayılmaz. KDV kaydı ve muafiyet uygunluğu şirketin fiilî koşullarına ve işlemlerine bağlıdır. Malta’da yerleşik işletmeler için 11. Madde küçük işletme muafiyeti şu anda yıllık 35.000 € yurt içi ciro düzeyindedir (2025 tarihli XXXVIII sayılı Kanun uyarınca 1 Ocak 2025’ten itibaren geçerli).

Kayıt yapıldıktan sonra çoğu şirket KDV beyannamelerini üç ayda bir verir; hem beyanname hem de ödeme, çeyreğin bitiminden sonraki ikinci ayın 15. gününe kadar yapılmalıdır; örneğin 31 Mart’ta biten çeyrek 15 Mayıs’ta vadesine ulaşır. Bu tarihi kaçırmak basit bir evrak hatası değildir: ceza, ödenmesi gereken net verginin aylık %1’i veya aylık 20 € tutarlarından yüksek olanıdır, 250 € ile sınırlıdır ve gecikmiş ödemeye faiz de eklenir. İşletmeniz diğer AB ülkeleriyle, mütevazı bir yıllık eşiğin üzerinde mal ticareti yapıyorsa, ayrıca aylık Intrastat beyanları vermeniz gerekebilir; ilk kez şirket kuran çoğu kurucunun hiç bütçelemediği ayrı bir yükümlülüktür.

Süregelen KDV uyumu çoğunlukla paket bir muhasebe hizmetinin içinde faturalandırılır; ayrı faturalandığında ise basit üç aylık beyan için yıllık yaklaşık 300 € – 900 € tutar, AB özet beyanları, Intrastat veya OSS beyanları için artar.

Bunların hiçbiri, tahsil edip devrettiğiniz gerçek KDV’ye dokunmaz; bu tutar kâğıt üzerinde bir geçiş maliyetidir, ancak pratikte nakit akışını etkiler; özellikle faturadaki KDV’yi zaten ödemişken müşterileriniz geç ödüyorsa.

Bankacılık Maliyetleri

Malta banka hesaplarında hesap türüne göre genellikle aylık 30 € – 120 € arasında hesap işletim ücreti bulunur. Uluslararası transfer ücretleri bankaya göre değişir. Bazı bankalar asgari bakiye şartı arar.

İşlem hacmi yüksek işletmelerde bankacılık maliyetleri ciddi bir kaleme dönüşür. Yalnızca bankacılık ücretleri için yıllık 500 € – 2.400 € hesaba katın.

Hesabın açılması başlı başına bir projedir, bir formalite değildir; Malta bankaları son yıllarda yerleşik olmayanlara ait şirketlerin müşteri kabulünde belirgin biçimde daha seçici hâle gelmiştir. Bankacılık ve hesap açılışı rehberimiz, bankaların gerçekte neye baktığını ve onay için gerçekçi olarak ne kadar süre öngörmeniz gerektiğini anlatır.

Vekil Direktör Maliyetleri

Malta’ya taşınmıyorsanız ve bir vekil direktöre (nominee director) ihtiyaç duyuyorsanız (yasal olarak zorunlu değildir, ancak bankacılık açısından pratikte önemlidir), yıllık 1.500 € – 4.000 € bütçe ayırın. Burada kalite önemlidir; kötü yönetilen bir vekil direktör düzenlemesi sorumluluk doğurur.

Kişisel Taşınma Maliyetleri

Taşınıyorsanız: Malta’da nitelikli bir kiralık konut, konuma bağlı olarak aylık 800 € – 2.500 €+ arasında değişir. Çocuklar için uluslararası okul: yıllık 5.000 € – 20.000 €. Sağlık sigortası: aile için aylık 150 € – 400 €.

Şirketin Yanında Oturum: MPRP ve GRP Maliyetleri

Malta’da Ltd. kurma nedenlerinizden biri Malta’da yaşama hakkı elde etmekse, yukarıdaki her şeyin üzerine ikinci ve büyük ölçüde ayrı bir maliyet yapısıyla karşı karşıyasınız. İki ana yol vardır: kalıcı oturum arayan AB dışı vatandaşlara yönelik Malta Kalıcı Oturum Programı (MPRP) ve Malta’da çalışmak zorunda kalmadan Malta vergi mukimi olmak isteyenlerce daha sık kullanılan özel bir vergi mukimliği statüsü olan Global Residence Programme (GRP).

Her iki programın da kendi devlet katkıları, idari ücretleri, mülk veya kira yükümlülükleri ve asgari vergi yükümlülükleri vardır ve bu tutarlar Malta hükûmeti tarafından dönemsel olarak güncellenir. Belirli avro tutarlarını burada yinelemek, eskime riski taşıdığından ve kendi program sayfalarımızdaki güncel rakamlarla çelişebileceğinden, güncel devlet katkısı, bağış ve idari ücret tarifesi için MPRP rehberimize bakın. GRP rakamları için doğrudan bizimle görüşün; çünkü GRP’nin asgari yıllık vergi yükümlülüğü, MPRP’nin tek seferlik katkı modelinden çok farklı biçimde yapılandırılmıştır.

Gelecek çeyrekte değişebilecek bir rakama başvurmadan söyleyebileceğimiz şey şudur: şirket kuruluşunu bir oturum başvurusuyla birleştiriyorsanız, tek bir sağlayıcı ikisini koordine etse bile, iki sürecin farklı takvimlerde ve farklı profesyonel ekiplerle yürüyeceğini bütçenize yansıtın. Göçmenlik uzmanları ile kurumsal hizmet sağlayıcıları birbirinin yerine geçmez; oturum başvurusunu şirket kuruluşu teklifinin içindeki bir kalem gibi ele almak, kurucuların bu kategoriyi olduğundan düşük tahmin etmesinin en yaygın yollarından biridir.

Bütçeye Koymayı Unuttuğunuz Tek Seferlik Taşınma Maliyetleri

Yukarıda ele alınan süregelen şirket ve kişisel yaşam maliyetlerinin ötesinde, taşınan kurucuları hazırlıksız yakalayan birkaç tek seferlik maliyet vardır; çünkü bunlar hiçbir kuruluş teklifinde ya da yaşam maliyeti hesaplayıcısında yer almaz.

Ev eşyalarınızın nakliyesi. Kişisel eşyalarınızı sıfırdan başlamak yerine taşıyorsanız, maliyet hacimle birlikte hızla artar. Deniz yoluyla birkaç koliden oluşan küçük bir sevkiyat genellikle birkaç yüz avro tutar; bir veya iki yatak odalı bir evin eşyaları için paylaşımlı konteyner çoğunlukla 900 € – 2.800 € aralığında fiyatlandırılır; daha büyük bir ev için tam konteyner ise limandan kapıya, sigorta, paketleme ve gümrükleme eklenmeden 3.000 € – 6.500 € veya daha fazlasını bulabilir. Hava kargosu daha hızlıdır ancak ağırlığa göre fiyatlandırılır ve genellikle tam bir ev taşıması için değil, küçük ve acil eşyalar için kullanılır.

AB dışı personel için çalışma izinleri. Yerel işe alım yapmayı ve AB dışı uyruklu kişileri getirmeyi planlıyorsanız, Malta’nın Tek İzin (Single Permit) sisteminde ilk başvuru ücreti, Ağustos 2025’te 300 €’dan iki katına çıkarılarak çalışan başına 600 €’dur. İşveren değişikliği başvurusu da 600 €, görev tanımı değişikliği başvurusu ise 300 €’dur. Esaslı bir değişiklik olmayan yenilemeler yıllık 150 € ile daha düşüktür. Mart 2026’dan bu yana, başvuru sırasında hâlâ yurt dışında bulunan ilk başvuru sahiplerinin ayrıca yaklaşık 250 € tutarındaki zorunlu bir ayrılış öncesi kursu tamamlaması gerekmektedir. Tüm bunlara, National D vizesi gerekiyorsa çalışanın kendi seyahat vizesi maliyeti dâhil değildir; bu da genellikle yaklaşık 150 €’dur.

Kiralamak yerine mülk satın almak. Kiralamak yerine satın almaya karar verirseniz, Malta’da standart damga vergisi satın alma bedelinin veya piyasa değerinin (hangisi yüksekse) %5’idir ve genellikle ön sözleşme imzalanırken ödenen %1’lik geçici ödeme ile nihai senetten sonraki 15 gün içinde ödenen kalan %4 olarak bölünür. Noter ücretleri genellikle satın alma bedelinin %1-3’ü kadar ek maliyet getirir; Malta’da mülk edinme hakkı başka yoldan bulunmayan AB dışı alıcıların ise noterin kendi ücretlerine ek olarak genellikle bir Taşınmaz Mal Edinim (Acquisition of Immovable Property) izni alması gerekir.

İlk kez konut alanlar artık kalıcı bir muafiyetten yararlanır (Legal Notice 305/2025 uyarınca gün batımı hükmü yoktur): satın alma bedelinin ilk 200.000 €’su için %0 damga vergisi, bu tutarın üzerinde ise standart %5 oran uygulanır. İkinci kez konut alanlar ve diğer kategoriler için de indirimli oranlı uygulamalar vardır, ancak uygunluk koşulları ve sona erme tarihleri değişir; bu nedenle belirli bir muafiyete güvenmeden önce güncel koşulları teyit edin.

Yeminli tercüme ve belge hazırlığı. İngilizce veya Maltaca olmayan her belge (doğum belgeleri, evlilik cüzdanları, akademik diplomalar, ülkenizdeki önceki yıllara ait mali tablolar) için, Malta makamları veya bankaları kabul etmeden önce, düzenleyen ülkeye bağlı olarak genellikle yeminli tercüme ve apostil ya da legalizasyon şerhi gerekir. Fiyat, kaynak ülkeye ve çevirinin karmaşıklığına bağlı olduğundan, bunu tek bir sabit maliyet olarak değil, belge başına bütçeleyin.

Kendi Yönetiminiz mi, Tam Yönetilen Hizmet mi: Paranın Gerçekte Gittiği Yer

Yukarıdaki her maliyet kategorisi prensipte iki şekilde yürütülebilir: ya kendiniz yaparsınız ya da sizin adınıza yönetmesi için bir kurumsal hizmet sağlayıcısına ödeme yaparsınız. Hiçbiri nesnel olarak doğru değildir, ancak farklı şekillerde başarısız olurlar ve seçim yapmadan önce bu ödünleşimi anlamakta fayda vardır.

Tamamen kendi yönettiğiniz bir düzen, yani kuruluş işlemlerini bizzat yürüttüğünüz, kendi tescilli adresinizi bulduğunuz, kendi defterlerinizi tuttuğunuz ve kendi beyannamelerinizi verdiğiniz bir yapı, yukarıdaki rakamlardaki profesyonel hizmet bedeli kalemlerini ciddi ölçüde düşürebilir; bazı durumlarda devlet harçlarının ötesinde neredeyse sıfıra indirebilir. Profesyonel hizmet bedelinin yerini alan maliyet kendi zamanınızdır, profesyonel sorumluluğun yerini alan risk ise yalnızca sizindir.

Malta’nın uyum süreleri bağışlayıcı değildir: kaçırılan bir KDV beyannamesi, geç verilen bir yıllık beyanname veya kötü hazırlanmış bir denetim dosyası yalnızca ceza getirmez; Malta bankaları bir şirketin uyum durumunu aktif olarak izlediğinden, şirketinizin hesabını tuttuğu bankadaki konumunuzu da etkileyebilir. Kendi yönetim modeli, kendisi Malta’ya taşınan, Malta bürokrasisine bir ölçüde aşina olan ve işlem hacmi düşük basit bir işletme yürüten kurucular için makul ölçüde iyi işler. Her şeyi uzaktan yöneten yerleşik olmayan kurucular için ise kötü işler; çünkü kaçırılan bir e-posta ya da takip etmediğiniz bir saat dilimindeki bir son tarih hızla pahalıya patlar.

Tam yönetilen bir düzen, yani tek bir sağlayıcının kuruluşu, tescilli adresi, şirket sekreterliğini, muhasebeyi, denetçi ile koordinasyonu, vergi uyumunu ve KDV’yi koordine ettiği bir yapı, yukarıdaki kategorilerde profesyonel hizmet bedeli olarak daha pahalıdır, ancak riski ve hesap verebilirliği birkaç ilişki yerine tek bir ilişkide toplar. Kurucuların başlangıçta en az önemsediği pratik fayda şudur: iyi bir sağlayıcı, takvimi sizin adınıza izlediği için sorunları banka hesabı dondurmalarına veya Sicil’in terkin bildirimlerine dönüşmeden yakalar.

Kurucuların başlangıçta en az önemsediği pratik maliyet ise şudur: sağlayıcı kalitesi çok büyük farklılıklar gösterir ve kötü seçilmiş bir sağlayıcı, hem daha yüksek ücrete hem de ödeme yaparak önlemeyi amaçladığınız uyum hatalarına mal olabilir. Taahhütte bulunmadan önce her sağlayıcıdan, sizinkine benzer durumdaki (yerleşik veya yerleşik olmayan, benzer işlem hacminde) müşterilerden referans isteyin.

Çoğu kurucu ikisinin arasında bir yerde konumlanır: günlük defter kaydı gibi anladıkları kısımları kendileri yönetir, denetim, vergi beyannamesi ve KDV beyanları gibi gerçek düzenleyici sonuçları olan kısımlar için ise profesyonel gözetime ödeme yapar.

Kimsenin Listelemediği Gizli Maliyetler

Yukarıdaki kalemlerin ötesinde, bir kuruluş teklifinde neredeyse hiç görünmeyen ikinci bir maliyet katmanı vardır; çünkü hiçbiri tek bir fatura değildir. Yıl boyunca küçük tutarlar hâlinde birikir.

Kur dönüşüm farkı. Gelirleriniz bir para biriminde geliyor, Malta şirketinizin giderleri ise avro cinsindeyse, her dönüşüm nadiren ayrı bir ücret kalemi olarak açıklanan bir fark taşır. Bir yıl boyunca yapılan uluslararası transferlerde bu fark, yukarıda ele alınan açık bankacılık ücretlerini ciddi biçimde aşabilir; özellikle özel bir döviz sağlayıcısı yerine bankasının varsayılan dönüşüm kurunu kullanan kurucular için.

Kurye ve fiziksel belge masrafları. Malta’nın uyum altyapısı büyük ölçüde dijital olsa da hâlâ bazı anlar vardır (banka hesabı açarken, noter senedi imzalarken, belirli Sicil başvurularını yaparken) ki aslı, ıslak imzalı veya apostilli bir fiziksel belgenin e-posta ile değil kuryeyle gitmesi gerekir. Bu masraflar tek tek küçüktür ancak yıl boyunca öngörülemeyen anlarda tekrarlanır ve yerleşik olmayan kurucular bunlarla yerleşik olanlardan daha sık karşılaşır.

Yine tercüme ve onay. Daha önce anılan tek seferlik taşınma belgelerinin ötesinde, devam eden iş faaliyeti (ikinci bir bankada yeni bir hesap, noter onaylı imza gerektiren bir tedarikçi sözleşmesi, yazışmaların yeminli tercümesini gerektiren bir uyuşmazlık) aynı tercüme ve onay maliyetlerini şirketin ömrü boyunca birden fazla kez doğurabilir.

Kurucunun kendi katılımının zaman maliyeti. Bu listedeki en az ölçülebilen ve en tutarlı biçimde olduğundan düşük tahmin edilen maliyettir. Tam yönetilen bir düzende bile birinin sağlayıcının taleplerine yanıt vermesi, belgeleri incelemesi ve imzalaması, sağlayıcının tek başına veremeyeceği kararları alması gerekir. Başka bir ülkede faaliyet gösteren bir işletmeyi yöneten kurucu için, Malta’ya özgü idari işlere harcanan saatler gelir getiren işe harcanamayan saatlerdir ve hiçbir fatura bunu kalem kalem göstermese de bu fırsat maliyeti gerçektir.

İki Senaryo: Gerçekçi Bir İlk Yıl Nasıl Görünür

Yukarıdaki kategorileri somutlaştırmak için iki örnek senaryo aşağıdadır. Her ikisi de bu makalede verilen aralıkların toplanmasıyla oluşturulmuş tahminlerdir; teklif değildir ve herhangi bir müşteri çalışmasını yansıtmaz.

Senaryo A: Yerleşik olmayan tek kurucu, yalnızca Malta Ltd.

Taşınmıyorsunuz. İşi kendi ülkenizden yürütüyor ve Malta Ltd.’yi yalnızca kurumsal bir yapı olarak, bankacılık amacıyla bir vekil direktörle kullanıyorsunuz.

  • Kuruluş, tek seferlik, yalnızca ilk yıl: 1.200 € – 2.000 €
  • Süregelen yıllık uyum (tescilli adres, sekreter, yıllık beyanname, muhasebe, denetim, vergi uyumu): 4.000 € – 10.000 €
  • KDV uyumu, kayıtlıysanız: 300 € – 900 €
  • Bankacılık ücretleri: 500 € – 2.400 €
  • Vekil direktör: 1.500 € – 4.000 €

Örnek birinci yıl toplamı: yaklaşık 7.500 € – 19.300 €. İkinci yıldan itibaren kuruluş maliyeti düşülür: yıllık yaklaşık 6.300 € – 17.300 €.

Senaryo B: MPRP ile taşınan dört kişilik aile

Siz, eşiniz ve iki çocuğunuz Malta’ya taşınıyorsunuz. Şirket kuruluşuyla birlikte MPRP başvurusu yapıyor, satın almak yerine kiralıyor ve çocukları uluslararası okula kaydettiriyorsunuz.

  • Kuruluş, tek seferlik, yalnızca ilk yıl: 1.200 € – 2.000 €
  • Süregelen yıllık uyum: 4.000 € – 10.000 €
  • KDV uyumu, kayıtlıysanız: 300 € – 900 €
  • Bankacılık ücretleri: 500 € – 2.400 €
  • Konut, kira, yıllıklandırılmış: 14.000 € – 30.000 €
  • Uluslararası okul, iki çocuk: 10.000 € – 40.000 €
  • Sağlık sigortası, aile: 1.800 € – 4.800 €
  • Ev eşyası nakliyesi, tek seferlik, yalnızca ilk yıl: 900 € – 6.500 €

MPRP devlet maliyetleri ve MPRP profesyonel hizmet bedelleri hariç örnek birinci yıl toplamı: yaklaşık 32.700 € – 96.600 €. MPRP devlet katkısı, bağış, idari ücret ve varsa bağımlı ücretleri bunun üzerine eklenir; siz okuyana kadar güncelliğini yitirmiş olabilecek bir rakam vermek yerine, güncel rakamlar için sizi MPRP rehberimize yönlendirmeyi tercih ederiz. Pratikte MPRP devlet maliyeti, bu senaryodaki tek en büyük kalemdir ve diğer tüm kategorilerin toplamından büyüktür.

Genel Tablo: Malta’da Şirket Kurmanın Gerçek Maliyeti

Yıllık bütçe, gereken hizmetlere bağlıdır. Tescilli ofis, şirket sekreteri, muhasebe, gerekli olan denetim, vergi uyumu, KDV uyumu, bankacılık ve direktör hizmetleri kalem kalem çıkarılmalı ki maliyetler atlanmasın ya da iki kez sayılmasın.

Bu, Malta’nın pahalı olduğu anlamına gelmez; vergi verimliliği, yıllık 100.000 €+ kâr üreten işletmeler için onu son derece uygun maliyetli kılar. Ancak yıllık 2.000 € maliyet beklentisiyle yola çıkmak ciddi sorunlar yaratır. Malta İşletme Sicili, bu dökümde anılan güncel yasal devlet harçlarını yayımlar.

Malta’ya taşınmasam bile bir Malta şirketini uyumlu tutmanın gerçek asgari yıllık maliyeti nedir?

Taşınma içermeyen küçük bir ticaret şirketi için tescilli adres, şirket sekreteri, muhasebe, gerekli olan denetim ve vergi uyumu kalemlerine, bankacılık ücretleri ve vekil direktör maliyetleri hariç, yıllık 4.000 € – 10.000 € bütçe ayırın. İşlem hacmi daha yüksek veya yapısı daha karmaşık işletmeler bu aralığın üzerinde kalır.

Malta şirketi kurduğumda hemen KDV’ye kaydolmam gerekir mi?

Yeni kurulmuş bir Malta şirketi otomatik olarak Malta’da yerleşik olmayan bir işletme sayılmaz. KDV kaydı ve muafiyet uygunluğu şirketin fiilî koşullarına ve işlemlerine bağlıdır. Bu konuda yanılmak ilk günden itibaren uyum riski doğurduğundan, işlem yapmaya başlamadan önce kendi durumunuzu bir Maltalı vergi danışmanıyla teyit edin.

Malta’da vekil direktör yasal olarak zorunlu mudur?

Hayır, yasal bir zorunluluk değildir. Ancak pratikte, kendiniz Malta’ya taşınmıyorsanız Malta banka hesabı açmak ve sürdürmek için çoğu zaman gereklidir. Yıllık 1.500 € – 4.000 € bütçe ayırın ve sağlayıcıyı dikkatle seçin; çünkü kötü yönetilen bir vekil direktör düzenlemesi gerçek bir sorumluluk doğurur.

Tam yönetilen bir kurumsal hizmet sağlayıcısı kullanmak, her şeyi kendim yapmaya kıyasla ne kadar daha pahalıdır?

Kendi yönetim yaklaşımı, profesyonel hizmet bedellerini yalnızca devlet harçlarına yakın bir düzeye indirebilir, ancak tüm zaman ve uyum riskini size yükler. Tam yönetilen bir sağlayıcı kuruluş, muhasebe, denetim koordinasyonu ve KDV kalemlerinde daha pahalıdır, fakat bu riski tek bir ilişkide toplar ve uyum sorunlarını büyümeden yakalama eğilimindedir. Çoğu kurucu ikisinin karışımını uygular: basit işleri kendisi yönetir, düzenleyici sonucu olan her şey için profesyonel gözetime ödeme yapar.

MPRP, şirket kuruluş maliyetlerinin üzerine ne kadar ekler?

MPRP’nin kendi devlet katkısı, bağışı, idari ücreti ve olası bağımlı ücretleri vardır; bunlar Malta hükûmeti tarafından dönemsel olarak gözden geçirilir ve burada yinelenmek yerine özel MPRP rehberimizde güncel tutulur. Taşınan tipik bir aile senaryosunda bu devlet maliyeti, genellikle ilk yıl bütçesinin tamamındaki en büyük tek kalemdir ve şirket ile yaşam maliyetlerinin toplamından büyüktür.

Malta’ya taşınmayı planlayanların en çok gözden kaçırdığı tek maliyet nedir?

Bu nadiren tek bir büyük rakamdır; asıl mesele, açıklanmayan küçük maliyetlerin birikimidir: uluslararası transferlerdeki kur dönüşüm farkı, hâlâ ıslak imza gerektiren belgeler için kurye masrafları, tekrarlanan tercüme ve onay ücretleri ve kurucunun gelir getiren iş yerine idari işlere harcadığı kendi zamanı. Bunların hiçbiri tek bir fatura olarak görünmez; tam da bu yüzden gözden kaçarlar.

Kiralamak yerine Malta’da mülk satın alırsam, satın alma bedelinin ötesinde hangi ek maliyetleri beklemeliyim?

Satın alma bedelinin %5’i oranında standart damga vergisi bekleyin; bu, %1’lik geçici ödeme ile nihai senetteki %4’lük bakiye olarak bölünür. Buna ek olarak bedelin yaklaşık %1-3’ü kadar noter ücreti gelir. Malta’da mülk edinme hakkı başka yoldan bulunmayan AB dışı alıcıların genellikle bir Taşınmaz Mal Edinim (Acquisition of Immovable Property) izni de alması gerekir. Bazı alıcılar için indirimli oranlı uygulamalar vardır, ancak bunların sona erme tarihleri dönemsel olarak değişir; bu nedenle birinin sizin için geçerli olduğunu varsaymadan önce güncel uygunluğu teyit edin.

Bir sağlayıcıyla görüşmeden önce kendi toplam maliyetimi tahmin edebilir miyim?

Bu makaledeki iki örnek senaryoyu başlangıç şablonu olarak kullanıp kendi konut, personel ve oturum planlarınızı yerine koyarak makul bir aralık elde edebilirsiniz. Sonucu bir teklif olarak değil, planlama aralığı olarak değerlendirin; çünkü gerçek ücretler sağlayıcıya, işlem hacmine ve yapının karmaşıklığına göre değişir.

Kaynaklar: Malta İşletme Sicili, ücret tarifesi; Residency Malta Agency, MPRP yasal çerçevesi.
Son gözden geçirme: 31 Ekim 2026